ESG-Analyse & Bewertung von Sozialimmobilien

Auf dem Weg zu einer transparenten und vor allem effizienten Umsetzung des ESG-Regelwerks sieht sich auch die Immobilienwirtschaft einer Reihe von Herausforderungen gegenüber. Es bestehen große Unsicherheiten bei sich verändernden Vorgaben hinsichtlich Gebäudeeffizienz und Nachhaltigkeit, aber ebenso bezüglich der weiteren Konkretisierung der EU-Taxonomie und im Segment Governance. Wir haben es uns deshalb zur Aufgabe gemacht, die Determinanten Nachhaltigkeit, Social und Governance empirisch zu messen, um valide Fakten zu schaffen, ein Gebäude ESG-konform und gleichwohl im Sinne der Bauherren und Investoren umzusetzen.

Das Messinstrument

Mit einer eigens entwickelten „ESG-Matrix Sozialwirtschaft“ können wir die Nachhaltigkeit von Sozialimmobilien sowohl berechnen als auch bewerten und bedienen uns dabei unserer Interpretation des Generalbegriffes ESG. Hierbei kooperieren wir mit dem Sustainability Research Lab an der Katholischen Universität in Eichstätt.

Die Ergebnisse münden immer in die gleiche Erkenntnis: Wertschöpfung und nachhaltige Rendite entstehen nicht nur durch das Gebäude und seine verwendeten Materialien und Baustoffe, sondern vor allem durch die sich im Betrieb ergebene Lebensqualität der Nutzer.

Die Parameter

Wir verstehen die ESG-Logik hauptsächlich als 3 Renditen und beziehen in der Konsequenz die Merkmale der ESG-Taxonomie in die Berechnungen mit ein.

Erfahren Sie in unserem Video mehr über unsere 3 ESG-Messparameter!

Das Fazit – Handeln. Jetzt.

Ob eine gute gesellschaftliche Sozialrendite und eine gute Umweltrendite mit einer guten Investorenrendite verknüpft sind, ist auf mittlere und längere Sicht sehr wahrscheinlich, aber eben nicht bewiesen. Für eine valide Belegung dieser Vermutung bedarf es notwendige Messungen der unterschiedlichen Renditen wie wir es beispielsweise anbieten. Sie steigern in jedem Fall die Bereitschaft von Investoren und Betreibern, die Renditen kooperativ zu verbessern.

Aus einfachen Gemäuern eine lebendige und ökologisch wertvolle Immobilie entwickeln! In unserer Broschüre „Wir messen Nachhaltigkeit“ erläutern wir ganz konkret die Intension, Vorgehensweise und natürlich die Vorteile der ESG MATRIX SOZIALWIRTSCHAFT.

Interessiert Sie darüber hinaus die ebenfalls in unserem Hause entwickelte Nutzwertanalyse speziell für den sozialen und kirchlichen Bereich, betätigen Sie nachfolgenden Button!